Gewerbeimmobilie mieten in Klagenfurt – 2 025 m², € 10.000
Modernes Hochregallager (12 m) mit Fördertechnik & Top-Infrastruktur
Gewerbeimmobilie in Klagenfurt mit 2 025 m² Wohnfläche, Baujahr 1990. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5/m². Verfügbar ab 29.01.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 2 025 m²
- Baujahr
- 1990
- Zustand
- Renoviert
- Verfügbar ab
- 29.01.2026
- Referenznummer
- 15109305
Finanzielle Details
- Miete
- € 10.000
- Miete netto
- € 10.000
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 10.000
- Preis pro m²
- € 5/m²
Beschreibung
Zur Vermietung steht eine großvolumige Halle, industrietauglich, derzeit genutzt als Hochregallager mit 12 m Hallenhöhe auf ca. 2.000 m² Grundfläche und einer Gesamtlagerfläche von über 6.000 m². Ergänzt durch ein Kleinteillager mit Fördertechnik - ideal für Logistik- und Distributionsprozesse. Das Objekt wird über eine Gas-Zentralheizung (BJ 2012) beheizt und befindet sich dank laufender Instandhaltung in betriebsbereitem Zustand. Standort- & Infrastruktur-Highlights: Büroräume vorhanden Großzügig asphaltierte Parkflächen E-Ladestationen für Fuhrpark & Mitarbeiter Küche & Kantine Dusch- und Garderobenbereiche Optimal für: Großunternehmen, Logistik- & Distributionszentren, Industrie, E-Commerce, Systemanbieter mit hohem Umschlag und Flächenbedarf. Sofort verfügbar | Skalierbar | Effizient | Mitarbeiterfreundlich Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Energieausweis
- Energieklasse
- E
- HWB
- 181 kWh/m²a
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Klagenfurt, 9020, Klagenfurt
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
11 Tagen
Entfernung zum Zentrum
2.8 km
ab Klagenfurt
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 96%
von 155 vergleichbaren Angeboten in Klagenfurt
Wettbewerb im Umkreis
5 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Klagenfurt
Aktuell sind 195 Angebote für gewerbeimmobilien in Klagenfurt gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 12/m². Diese Immobilie liegt mit € 5/m² damit 60% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 325,1 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (75% der gelisteten gewerbeimmobilien).
92% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 195 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 24.08.2026
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Häufige Fragen
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Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Klagenfurt?
Ja — aktuell stammen 8% der Angebote in Klagenfurt von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Klagenfurt?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 12/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Klagenfurt.
Gibt es Neubauwohnungen in Klagenfurt?
Ja — aktuell sind 33 Neubau-Angebote in Klagenfurt gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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