8-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Klagenfurt – 237 m², € 2.668

Großraum Wohlfühlbüro mit Geschichte - Stilvoll Arbeiten am Heuplatz! - Bis zu 1.000 Mbits!

Klagenfurt · 9020· Ref. B2FCA0F6

Gewerbeimmobilie in Klagenfurt mit 237 m² Wohnfläche, 8 Zimmer. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 11/m².

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€ 2.668€ 11/m²Gewerbeimmobilie · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 237 m²
Nutzfläche: 236,6 m²
Zimmer: 8
Stockwerk: 2
Referenznummer: B2FCA0F6

Finanzielle Details

Miete: € 2.668
Preis pro m²: € 11/m²

Beschreibung

Im Herzen von Klagenfurt, nur wenige Schritte von den City Arkaden und des Landesgerichts entfernt, entfaltet sich diese Bürofläche in einem prachtvoll sanierten Altbau. Hier trifft historische Substanz auf moderne Klarheit ein Ort, der Charakter und Funktionalität vereint. Die Räumlichkeiten im 2. Obergeschoss öffnen sich mit großzügiger Raumhöhe, edlem Fischgrätparkett und einem durchdachten Grundriss, der unterschiedliche Arbeitswelten ermöglicht. Von konzentriertem Einzelbüro bis hin zu offenen Teamflächen. Große Fenster sorgen für natürliche Helligkeit und schaffen eine angenehme, produktive Atmosphäre. Ausstattung & Merkmale: Adresse in Bestlage - Heuplatz, wenige Schritte zur City Über den Internetanbieter Magenta bis zu 1.000Mbits 2. Obergeschoss mit Lift Klimageräte Hochwertiger Fischgrätparkett Erweiterungsmöglichkeit um ca. 102 m² im selben Gebäude Parkmöglichkeiten in der angrenzenden Theatergarage (separat Mietbar) Die zentrale Lage bietet ideale Erreichbarkeit und ein Umfeld mit hoher Frequenz perfekt für Kanzleien, Agenturen oder Unternehmen, die Wert auf Präsenz, Stil und Qualität legen. Verfügbar: ab sofort Mietkonditionen: Miete EUR netto 2.251,50, -- zzgl. 20 % MwSt. BK´s rd. EUR netto 592,13/M. Akonto zzgl. 20 % MwSt., zzgl. Strom Energiewerte: Energieausweis in Arbeit Provision: 2-3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % MwSt. Allgemeiner Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) wird um Verständnis ersucht, dass nur Anfragen mit zumindest vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeitet werden. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt / keine Objektunterlagen übergeben. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma S.R.E Immobilien GmbH. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Energieausweis

Energieklasse: C
HWB: 62 kWh/m²a

Lage

Heuplatz, 9020, Klagenfurt

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

13 Tagen

Entfernung zum Zentrum

0.3 km

ab Klagenfurt

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 50%

von 155 vergleichbaren Angeboten in Klagenfurt

Preis pro Zimmer

€ 334

Wettbewerb im Umkreis

21 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 19 Stunden

8-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Klagenfurt – 237 m², € 2.668

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Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

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In der Nähe (2 km Umkreis)

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