1-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Klagenfurt – 91 m², € 840
Büro/Geschäftslokal in der Klagenfurter Innenstadt
Gewerbeimmobilie in Klagenfurt mit 91 m² Wohnfläche, 1 Zimmer. Die Immobilie befindet sich im 0. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 9/m². Verfügbar ab 12.08.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 91 m²
- Zimmer
- 1
- Stockwerk
- 0
- Verfügbar ab
- 12.08.2026
- Referenznummer
- E9BAE7E7
Finanzielle Details
- Miete
- € 840
- Miete netto
- € 600
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 840
- Preis pro m²
- € 9/m²
Änderungshistorie
21.08.2026
Preis: € 1.020→€ 840
21.08.2026
Preis pro m²: € 11/m²→€ 9/m²
Beschreibung
Geschäftsräumlichkeiten für Büro, Beauty/Wellness, Ordination oder ähnliches in Top-Lage in Klagenfurt. Tolle Sichtbarkeit und optimaler Werbewert für Ihr Unternehmen inklusive! Die Geschäftsräumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss und sind ab sofort verfügbar! Die Gesamtmiete inklusive Betriebskosten beläuft sich auf EUR 840,00 / Monat. (Zuzüglich Heizung) Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten. Gerne informiere ich Sie näher: Christian Fülöp Mobil: [entfernt] christian.fueloep@@[entfernt]
Lage
Klagenfurt, 9020, Klagenfurt
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
13 Tagen
Entfernung zum Zentrum
0.2 km
ab Klagenfurt
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 72%
von 155 vergleichbaren Angeboten in Klagenfurt
Preis pro Zimmer
€ 840
Preisentwicklung seit Erstinserat
-17.6%
ursprünglich € 1.020
Preisstabilität
1 Anpassung
zuletzt gesenkt
Wettbewerb im Umkreis
19 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 19 Stunden
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Klagenfurt
Aktuell sind 195 Angebote für gewerbeimmobilien in Klagenfurt gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 12/m². Diese Immobilie liegt mit € 9/m² damit 25% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 325,1 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (75% der gelisteten gewerbeimmobilien).
92% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 195 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Klagenfurt?
Ja — aktuell stammen 8% der Angebote in Klagenfurt von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Klagenfurt?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 12/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Klagenfurt.
Gibt es Neubauwohnungen in Klagenfurt?
Ja — aktuell sind 33 Neubau-Angebote in Klagenfurt gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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