1-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Klagenfurt – 9 m², € 315
9 m² Büro / Ordination | Neuer Platz | Erstbezug | Lift
Gewerbeimmobilie in Klagenfurt mit 9 m² Wohnfläche, 1 Zimmer. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 35/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 9 m²
- Zimmer
- 1
- Stockwerk
- 3
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- 01A013B1
Finanzielle Details
- Miete
- € 315
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 315
- Preis pro m²
- € 35/m²
Änderungshistorie
30.08.2026
Preis: € 485→€ 315
30.08.2026
Preis pro m²: € 23/m²→€ 35/m²
Beschreibung
Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr persönliches Büro oder Ihre Ordination in bester Innenstadtlage direkt am Neuen Platz zu etablieren. Der verfügbare Raum verfügt über ca.9 m² Nutzfläche (ERSTEN 2 FOTOS) und befindet sich in einem erst kürzlich hochwertig ausgebauten, denkmalgeschützten Dachgeschoß. Die Kombination aus historischem Dachstuhl, moderner Ausstattung und zentraler Lage schafft ein besonderes Arbeitsumfeld. Ausstattung Raum mit ca. 9 m² SEHR hell durch 1 großes Dachflächenfenster sowie ein weiteres Kastenfenster Hochwertiger Ausbau Historische Sichtbalken Gemeinschaftlicher Wartebereich Moderne WC-Anlagen Gemeinschaftliche Teeküche Lift vorhanden Erstbezug Der Raum eignet sich insbesondere für: Unternehmensberater Therapeuten Psychologen Ärzte Sachverständige Start-ups und Dienstleistungsunternehmen Eine gemeinsame Nutzung (Sharing-Modell) mit einem weiteren Nutzer ist grundsätzlich möglich. INFO: Gerne kann auch unsererseits weiter nach einer UntermieterIn gesucht werden um Ihnen den Start zu erleichtern.
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 48.6 kWh/m²a
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Kramergasse 1, 9020, Klagenfurt
Angeboten von Christian Martin
Privatverkauf





















