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1-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Klagenfurt – 9 m², € 315

9 m² Büro / Ordination | Neuer Platz | Erstbezug | Lift

Klagenfurt · 9020· Ref. 01A013B1

Gewerbeimmobilie in Klagenfurt mit 9 m² Wohnfläche, 1 Zimmer. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 35/m².

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€ 315€ 35/m²Gewerbeimmobilie · Miete

Objektdetails

Wohnfläche
9 m²
Zimmer
1
Stockwerk
3
Zustand
Erstbezug
Referenznummer
01A013B1

Finanzielle Details

Miete
€ 315
Miete gesamt (inkl. BK)
€ 315
Preis pro m²
€ 35/m²

Änderungshistorie

  1. 30.08.2026

    Preis: € 485€ 315

  2. 30.08.2026

    Preis pro m²: € 23/m²€ 35/m²

Beschreibung

Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr persönliches Büro oder Ihre Ordination in bester Innenstadtlage direkt am Neuen Platz zu etablieren. Der verfügbare Raum verfügt über ca.9 m² Nutzfläche (ERSTEN 2 FOTOS) und befindet sich in einem erst kürzlich hochwertig ausgebauten, denkmalgeschützten Dachgeschoß. Die Kombination aus historischem Dachstuhl, moderner Ausstattung und zentraler Lage schafft ein besonderes Arbeitsumfeld. Ausstattung Raum mit ca. 9 m² SEHR hell durch 1 großes Dachflächenfenster sowie ein weiteres Kastenfenster Hochwertiger Ausbau Historische Sichtbalken Gemeinschaftlicher Wartebereich Moderne WC-Anlagen Gemeinschaftliche Teeküche Lift vorhanden Erstbezug Der Raum eignet sich insbesondere für: Unternehmensberater Therapeuten Psychologen Ärzte Sachverständige Start-ups und Dienstleistungsunternehmen Eine gemeinsame Nutzung (Sharing-Modell) mit einem weiteren Nutzer ist grundsätzlich möglich. INFO: Gerne kann auch unsererseits weiter nach einer UntermieterIn gesucht werden um Ihnen den Start zu erleichtern.

Energieausweis

Energieklasse
C
HWB
48.6 kWh/m²a
Heizung
Gasheizung

Lage

Kramergasse 1, 9020, Klagenfurt

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