Gewerbeimmobilie mieten in Klagenfurt – 42 m², € 1.100
42 m2 Geschäftslokal - Alter Platz Klagenfurt Fußgängerzone
Gewerbeimmobilie in Klagenfurt mit 42 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 26/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 42 m²
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 019FFA1E
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.100
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.100
- Preis pro m²
- € 26/m²
Beschreibung
42 m2 Geschäftslokal mit Abstellraum und WC im Geschäftshaus Alter Platz Nr. 13 in der Fußgängerzone von Klagenfurt zu vermieten. Das Geschäft hat den Eingang direkt am Alten Platz mit Schaufenster und mit 2 Schaufenstern seitlich in der offenen Passage. Geschäftslokal Leer geräumt bis auf das Verkaufspult und die Umkleidekabine. Zeitpunkt der Vermietung nach Absprache! Übernahme von Verkaufsständern und Verkaufstischen nach Absprache möglich. Monatliche Kosten: € 1040,-- Nettomiete + A Conto Betriebskosten € 60,-- = € 1100,-- + 20 % Mwst. € 220,-- = € 1320,-- Gesamt Heizung: mit Fernwärme - A Conto Zahlung monatlich € 50,-- + 20 % Mwst. = € 60,-- zusätzlich extra zu bezahlen. Kaution: 3 BMM in Bar erforderlich bei Vertragsunterfertigung
Energieausweis
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Alter Platz Nr. 13, 9020, Klagenfurt
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
10 Tagen
Entfernung zum Zentrum
0.4 km
ab Klagenfurt
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 95%
von 154 vergleichbaren Angeboten in Klagenfurt
Wettbewerb im Umkreis
22 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 9 Tagen
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Klagenfurt
Aktuell sind 194 Angebote für gewerbeimmobilien in Klagenfurt gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 12/m². Diese Immobilie liegt mit € 26/m² damit 112% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 326,9 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (75% der gelisteten gewerbeimmobilien).
92% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 194 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Klagenfurt?
Ja — aktuell stammen 8% der Angebote in Klagenfurt von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Klagenfurt?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 12/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Klagenfurt.
Gibt es Neubauwohnungen in Klagenfurt?
Ja — aktuell sind 33 Neubau-Angebote in Klagenfurt gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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