Gewerbeimmobilie kaufen in Wien – 469 m², € 3.650.000
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Gewerbeimmobilie in Wien, 23. Bezirk, Liesing, Wien mit 469 m² Wohnfläche, Baujahr 2020. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Energieklasse ist A++. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.783/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 10.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 15.252. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 167.900 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.970. Die Wohnfläche macht rund 31% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 62 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 6 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 469 m²
- Grundstücksfläche
- 1 500 m²
- Baujahr
- 2020
- Zustand
- Neuwertig
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 3.650.000
- Preis pro m²
- € 7.783/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- A++
- HWB
- 42 kWh/m²a
Lage
Wien, 23. Bezirk, Liesing, 1230, Wien
