Gewerbeimmobilie kaufen in Wien – 527 m², € 1.300.000

Geschäftslokal in Wien-Liesing - langfristig vermietetes Anlageobjekt

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Gewerbeimmobilie in Wien, 23. Bezirk, Liesing, Wien mit 527 m² Wohnfläche, Baujahr 1973. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.466/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 5.432. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 59.800 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.887. Diese Immobilie ist seit 61 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.

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