Gewerbeimmobilie kaufen in Wien – 285 m², € 995.000
Entwicklungsfähiges Mehrparteienhaus mit Dachausbaupotenzial in Wien 23
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Gewerbeimmobilie in Wien, 23. Bezirk, Liesing, Wien mit 285 m² Wohnfläche, Baujahr 1932. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.491/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 6.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 4.158. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 45.770 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die Wohnfläche macht rund 59% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 62 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 285 m²
- Nutzfläche
- 370 m²
- Grundstücksfläche
- 486 m²
- Baujahr
- 1932
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
- Referenznummer
- A6EC6E16
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 995.000
- Preis pro m²
- € 3.491/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Karl-Krestan-Gasse 6, 1230, Wien
