2-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Wien – 80,95 m², € 541.200
Vermietetes Anlegerpaket in Stadlau | 2 Wohnungen + 2 TG-Plätze | ca. 3,74 % Mietrendite
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Gewerbeimmobilie in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, Wien mit 80,95 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2020. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 7. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist A. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.686/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 6.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.261. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 24.895 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 191. Diese Immobilie ist seit 8 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 6 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 80,95 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 7
- Baujahr
- 2020
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- CCF3A181
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 541.200
- Preis pro m²
- € 6.686/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- A
- HWB
- 23.6 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, 1220, Wien
