Gewerbeimmobilie kaufen in Wien – € 2.350.000

Wiener Zinshaus zu verkaufen!

Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf · 1210· Ref. 0CDFC209

Gewerbeimmobilie in Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf, Wien mit Baujahr 1900.

€ 2.350.000Gewerbeimmobilie · Kauf

Objektdetails

Baujahr: 1900
Referenznummer: 0CDFC209

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 2.350.000

Beschreibung

Wenn Sie an einem Zinshaus, bzw. Mehrparteienhaus in Wien oder Speckgürtel Wien interessiert sind, dann sind Sie bei uns genau richtig! Wir bieten kleinere und größere Zinshäuser in den verschiedensten Wiener Bezirken und dem Wiener Umfeld an. Wenn wir Ihr Interesse grundsätzlich an einem Zinshaus, bzw. Mehrparteienhaus erweckt haben, dann können Sie mich sehr gerne kontaktieren, da ich in den verschiedensten Wiener Gemeindebezirken und dem nahen Umland/Umfeld einige Liegenschaften im Portfolie im Off-Market zum Verkauf habe! Bitte kontaktieren Sie mich unverbindlich und kostenlos für weitere Informationen! Ihr Zinshaus-Experte in der Nähe freut sich über Ihre Kontaktaufnahme! Wir können uns auch sehr gerne in meinem regionalen zentralen Korneuburger Büro zu einen Gespräch, bzw. Kaffee treffen und unterhalten! Für weitere Fragen stehe ich Ihnen natürlich sehr gerne und jederzeit zur Verfügung! Joni Thomas JTI Büro Korneuburg JT Immobilientreuhänder GmbH 2100 Korneuburg, Hauptplatz 8 (Eingang Kirchengasse) [entfernt] [entfernt] [entfernt] Gerne können Sie auch in unserem regionalen Büro vorbeikommen! Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnungen/Einfamilienhäusern oder 3 Bruttomonatsmieten bei Büro-/Geschäftsräumen zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist an die Kanzlei, welche auf der ersten Seite des Exposés genannt ist, gebunden. KONSUMENTENINFORMATION: Aufgrund der neuen EU- Richtlinie vom 13. Juni 2014, möchten wir Sie darüber informieren, dass wir Ihnen Unterlagen und Informationen erst dann zusenden können, wenn Sie schriftlich bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und Sie über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Ein kurzes Informationsvideo hierzu finden Sie unter: [entfernt] Sämtliche Angaben wurden uns vom Abgeber bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Unser gesamtes Immobilien-Portfolio finden Sie unter [entfernt]

Lage

Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf, 1210, Wien

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

3 Tagen

Entfernung zum Zentrum

7.9 km

ab Wien

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 9.820 / Monat

bei € 470.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 108.100

Grunderwerbsteuer € 82.250 + Grundbucheintragung € 25.850 — ohne Notar-/Maklerkosten

Wettbewerb im Umkreis

9 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 2 Tagen

Gewerbeimmobilie kaufen in Wien – € 2.350.000

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Finanzielle Details

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Analyse & Markteinblicke

In der Nähe (2 km Umkreis)

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