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Ordination, Kanzlei oder Büro in Döbling | Altbau mit vielseitiger Nutzung | 60 m² | Neben Q19 | U4 Nähe
Angebot von willhaben.at · Anbieter: Wolke 7 Immobilien-Gruppe
Gewerbeimmobilie in Wien, 19. Bezirk, Döbling, Wien mit 60 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1900. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.983/m². Verfügbar ab 30.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 5.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 999. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 10.994 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 806. Diese Immobilie ist seit 18 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 17 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 60 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 2
- Baujahr
- 1900
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 30.09.2026
- Referenznummer
- 0B6B84C7
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 239.000
- Preis pro m²
- € 3.983/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 134.3 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Wien, 19. Bezirk, Döbling, 1190, Wien
