7-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Wien – 297,01 m², € 850.000

Billrothstraße | Souterrainfläche für Ärztezentrum oder Gruppenpraxis in gut angebundener Lage

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Gewerbeimmobilie in Wien, 19. Bezirk, Döbling, Wien mit 297,01 m² Wohnfläche, 7 Zimmer, Baujahr 1935. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Luftwärmepumpe. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.862/m². Verfügbar ab 01.08.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.552. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 39.100 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Diese Immobilie ist seit 66 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 52 Tagen geprüft.

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