4-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Wien – 155,17 m², € 1.099.000

4,5 Zimmer Altbaubüro mit historischem Hintergrund in Grinzing

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Gewerbeimmobilie in Wien, 19. Bezirk, Döbling, Wien mit 155,17 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1900. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.008/m². Verfügbar ab 01.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 5.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 4.592. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 50.554 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 2.911. Diese Immobilie ist seit 24 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.

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