7-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Wien – 140 m², € 860.000

Wohn- und Geschäftsnutzung geeignet - zentrale Lage in Gersthof - rund 140m² im Hochparterre - Provisionsfrei - direkt vom Eigentümer

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Gewerbeimmobilie in Wien, 18. Bezirk, Währing, Wien mit 140 m² Wohnfläche, 7 Zimmer. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.143/m². Verfügbar ab 21.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 4.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.594. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 39.560 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.800. Diese Immobilie ist seit 66 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 13 Tagen geprüft.

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