2-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Wien – 110 m², € 990.000

TOP RENDITEOBJEKT - herrliches, branchenfreies Geschäftslokal in sehr begehrter und frequentierter Lage

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Gewerbeimmobilie in Wien, 18. Bezirk, Währing, Wien mit 110 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im EG. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 9.000/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 4.137. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 45.540 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 660. Diese Immobilie ist seit 70 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.

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