Gewerbeimmobilie kaufen in Wien – 598,25 m², € 1.800.000
HISTORISCHES ZINSHAUSJUWEL AUS FAMILIENBESITZ IN BESTLAGE DES 18. BEZIRKS - CHARMANTER ALTBAU AUS FAMILIENBESITZ MIT EXZELLENTER INFRASTRUKTUR - NÄHE AKH UND KUTSCHKERMARKT - ca. 3,4 % RENDITE
Angebot von willhaben.at · Anbieter: Neutor Real GmbH · Originalanzeige ansehen ↗
Gewerbeimmobilie in Wien, 18. Bezirk, Währing, Wien mit 598,25 m² Wohnfläche, Baujahr 1900. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.009/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 7.522. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 82.800 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 11.833. Diese Immobilie ist seit 67 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 27 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 598,25 m²
- Grundstücksfläche
- 352 m²
- Baujahr
- 1900
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 52123B3B
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 1.800.000
- Preis pro m²
- € 3.009/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- E
- HWB
- 197.8 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Wien, 18. Bezirk, Währing, 1180, Wien
