12-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Wien – 464,89 m², € 3.250.000

Eine Villa, drei Wohnwelten: Gründerzeitvilla mit ausgebautem Penthouse, Dachterrasse und privatem Spa in Gersthof

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Gewerbeimmobilie in Wien, 18. Bezirk, Währing, Wien mit 464,89 m² Wohnfläche, 12 Zimmer. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.991/m². Verfügbar ab 23.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 4.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 13.581. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 149.500 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 3.115. Diese Immobilie ist seit 0 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 21 Stunden geprüft.

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