Gewerbeimmobilie kaufen in Wien – 164 m², € 349.000
Attraktive 4,56 % Bruttoanfangsrendite - Geschäftslokal mit langfristigen Mietern
Angebot von willhaben.at · Anbieter: IMV Makler GmbH · Originalanzeige ansehen ↗
Gewerbeimmobilie in Wien, 18. Bezirk, Währing, Wien mit 164 m² Wohnfläche. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.130/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.458. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 16.054 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.235. Diese Immobilie ist seit 12 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 11 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 164 m²
- Nutzfläche
- 163,86 m²
- Referenznummer
- 863590E0
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 349.000
- Preis pro m²
- € 2.130/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 75.3 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Anastasius-Grün-Gasse, 1180, Wien
