Gewerbeimmobilie kaufen in Wien – 172 m², € 270.000
Souterrain-Werkstatt mit Lager | ca. 172m² | saniert | direkter Straßenzugang
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Gewerbeimmobilie in Wien, 16. Bezirk, Ottakring, Wien mit 172 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.568/m². Verfügbar ab 17.08.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.128. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 12.420 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 688. Diese Immobilie ist seit 67 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 11 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 172 m²
- Nutzfläche
- 172,21 m²
- Zustand
- Renoviert
- Verfügbar ab
- 17.08.2026
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 270.000
- Preis pro m²
- € 1.568/m²
Beschreibung
Energieausweis
- HWB
- 40 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Wien, 16. Bezirk, Ottakring, 1160, Wien
