Gewerbeimmobilie kaufen in Wien – 97 m², € 199.000
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Gewerbeimmobilie in Wien, 16. Bezirk, Ottakring, Wien mit 97 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.048/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 832. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 9.154 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.304. Diese Immobilie ist seit 30 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 15 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 97 m²
- Nutzfläche
- 97,17 m²
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 6ED58CEC
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 199.000
- Preis pro m²
- € 2.048/m²
Änderungshistorie
24.10.2026
Preis: € 249.000→€ 199.000
24.10.2026
Preis pro m²: € 2.563/m²→€ 2.048/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- E
- HWB
- 134.4 kWh/m²a
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Wien, 16. Bezirk, Ottakring, 1160, Wien
