Gewerbeimmobilie kaufen in Wien – 310,72 m², € 1.096.000
Bestandsfreies Gründerzeit-Zinshaus mit bewilligtem Ausbau-Potential, Nähe Wilhelminenberg
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Gewerbeimmobilie in Wien, 16. Bezirk, Ottakring, Wien mit 310,72 m² Wohnfläche, Baujahr 1848. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.527/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 4.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 4.580. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 50.416 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 20 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 310,72 m²
- Grundstücksfläche
- 271 m²
- Baujahr
- 1848
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 1.096.000
- Preis pro m²
- € 3.527/m²
Änderungshistorie
14.08.2026
Preis: € 1.250.000→€ 1.096.000
14.08.2026
Preis pro m²: € 4.023/m²→€ 3.527/m²
Beschreibung
Lage
Wien, 16. Bezirk, Ottakring, 1160, Wien
