10-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Wien – 210 m², € 1.790.000

Hotel / 5 Apartments / Klassische Vermietung

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Gewerbeimmobilie in Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus, Wien mit 210 m² Wohnfläche, 10 Zimmer, Baujahr 2019. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Elektroheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 8.524/m². Verfügbar ab 15.07.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 7.480. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 82.340 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 2.835. Diese Immobilie ist seit 58 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 27 Tagen geprüft.

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