Gewerbeimmobilie kaufen in Wien – 746 m², € 2.190.000

Zinshaus - Investitionschance in begehrter Lage nahe Mariahilfer Straße & Westbahnhof

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Gewerbeimmobilie in Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus, Wien mit 746 m² Wohnfläche, Baujahr 1873. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.936/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 9.151. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 100.740 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 11.018. Diese Immobilie ist seit 68 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 12 Tagen geprüft.

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