3-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Wien – 84,61 m², € 355.000
Bürowidmung: Perfekt aufgeteiltes 3-Raum-Büro mit Kochnische
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Gewerbeimmobilie in Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus, Wien mit 84,61 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2011. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 6. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.196/m². Verfügbar ab 31.03.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.483. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 16.330 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 313. Diese Immobilie ist seit 65 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 11 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 84,61 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 6
- Baujahr
- 2011
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 31.03.2026
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 355.000
- Preis pro m²
- € 4.196/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 37 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Grimmgasse, 1150, Wien
