2-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Wien – 70 m², € 394.999
NEU PREIS***Gute Lage ***2-ZIMMER -BÜRO mit Eigengarten !!!*** ** 1140 WIEN***
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Gewerbeimmobilie in Wien, 14. Bezirk, Penzing, Wien mit 70 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.646/m². Verfügbar ab 26.08.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 5.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.651. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 18.170 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 326. Diese Immobilie ist seit 65 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 48 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 70 m²
- Nutzfläche
- 240 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 0
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 26.08.2026
- Referenznummer
- 7464F413
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 394.999
- Preis pro m²
- € 1.646/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 46.6 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Wien, 14. Bezirk, Penzing, 1140, Wien
