14-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Wien – 288 m², € 199.000

NÄHE BAHNHOF MEIDLING: 288 m² Gewerbeeinheit | 4 Zugänge | Lift | Garage optional

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Gewerbeimmobilie in Wien, 12. Bezirk, Meidling, Wien mit 288 m² Wohnfläche, 14 Zimmer, Baujahr 1905. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im -1. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 690/m². Verfügbar ab 05.07.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 5.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 832. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 9.154 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 2.379. Diese Immobilie ist seit 70 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 11 Stunden geprüft.

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