8-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Wien – 291 m², € 199.000
Besondere Gewerbefläche mit viel Potenzial - zum Verkauf- in 1120 Wien, Oswaldgasse
Angebot von willhaben.at · Anbieter: Thurner Realitäten GmbH · Originalanzeige ansehen ↗
Gewerbeimmobilie in Wien, 12. Bezirk, Meidling, Wien mit 291 m² Wohnfläche, 8 Zimmer, Baujahr 1905. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im -1. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 683/m². Verfügbar ab 08.07.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 5.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 832. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 9.154 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.324. Diese Immobilie ist seit 67 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 291 m²
- Nutzfläche
- 291,26 m²
- Zimmer
- 8
- Stockwerk
- -1
- Baujahr
- 1905
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
- Verfügbar ab
- 08.07.2026
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 199.000
- Preis pro m²
- € 683/m²
Beschreibung
Energieausweis
- HWB
- 45.5 kWh/m²a
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Wien, 12. Bezirk, Meidling, 1120, Wien
