2-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Wien – 50,3 m², € 110.000

Geschäftslokal in 1120 Wien mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten | TOP Anbindung

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Gewerbeimmobilie in Wien, 12. Bezirk, Meidling, Wien mit 50,3 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1960. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.187/m². Verfügbar ab 19.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 5.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 460. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 5.060 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 539. Diese Immobilie ist seit 0 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 14 Stunden geprüft.

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