Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 4.517/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.

Gibt es Neubauwohnungen in Wien?

Ja — aktuell sind 256 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.

Gewerbeimmobilie kaufen in Wien – 147 m², € 220.725

Geschäfte - Lokale in Wien

Wien, 12. Bezirk, Meidling · 1120· Ref. 01A061D2

Gewerbeimmobilie in Wien, 12. Bezirk, Meidling, Wien mit 147 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.500/m².

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€ 220.725€ 1.500/m²Gewerbeimmobilie · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 147 m²
Nutzfläche: 147,15 m²
Referenznummer: 01A061D2

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 220.725
Preis pro m²: € 1.500/m²

Lage

Wien, 12. Bezirk, Meidling, 1120, Wien

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

1 Tagen

Entfernung zum Zentrum

4.3 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 89%

von 1 224 vergleichbaren Angeboten in Wien

Geschätzte Bruttomietrendite

ca. 16.5% / Jahr

basierend auf ⌀ € 21/m² Miete in Wien (5 044 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 922 / Monat

bei € 44.145 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 10.153

Grunderwerbsteuer € 7.725 + Grundbucheintragung € 2.428 — ohne Notar-/Maklerkosten

Geschätzte monatliche Gesamtkosten

ca. € 922 / Monat

Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten

Wettbewerb im Umkreis

85 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 2 Stunden

Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wien

Aktuell sind 1 350 Angebote für gewerbeimmobilien in Wien gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 4.517/m². Diese Immobilie liegt mit € 1.500/m² damit 67% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 481,1 m².

Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (67% der gelisteten gewerbeimmobilien).

97% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

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Häufige Fragen

Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?

Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.

Fallen für die Anfrage Kosten an?

Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.

Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?

Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen, Zinshäuser (ganze Miethäuser als Anlageobjekt) und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro, Geschäftslokal oder Zinshaus suchen, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.

Gibt es private Anbieter in Wien?

Ja — aktuell stammen 3% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.