48-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Wien – 1 050 m², € 2.600.000

Büroetagen an der U4/U6-Station Längenfeldgasse

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Gewerbeimmobilie in Wien, 12. Bezirk, Meidling, Wien mit 1 050 m² Wohnfläche, 48 Zimmer, Baujahr 1970. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.476/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 10.864. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 119.600 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 12.705. Diese Immobilie ist seit 65 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 8 Tagen geprüft.

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