24-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Wien – 525 m², € 1.300.000

Büroetage an der U4/U6-Station Längenfeldgasse

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Gewerbeimmobilie in Wien, 12. Bezirk, Meidling, Wien mit 525 m² Wohnfläche, 24 Zimmer, Baujahr 1970. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 4. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.476/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 5.432. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 59.800 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 6.353. Diese Immobilie ist seit 65 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 6 Tagen geprüft.

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