Gewerbeimmobilie kaufen in Wien – 412 m², € 1.347.000

Wohnungspaket mit Entwicklungspotenzial

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Gewerbeimmobilie in Wien, 11. Bezirk, Simmering, Wien mit 412 m² Wohnfläche, Baujahr 2024. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.268/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 8.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 5.629. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 61.962 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.458. Diese Immobilie ist seit 0 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 22 Stunden geprüft.

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