Gewerbeimmobilie kaufen in Wien – 244 m², € 599.000

Wo Struktur auf Stärke trifft - Vermietetes Geschäftslokal mit 5,89 % Rendite und durchdachter Flächenstruktur in gefragter Wiener Frequenzlage

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Gewerbeimmobilie in Wien, 10. Bezirk, Favoriten, Wien mit 244 m² Wohnfläche. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.453/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 4.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.503. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 27.554 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 4.375. Diese Immobilie ist seit 62 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 11 Tagen geprüft.

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