2-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Wien – 82,07 m², € 175.000

++NEU++ Raum für eigene Ideen im Hofhaus - komplett sanierungsbedürftiges 2-Zimmer-Atelier mit 24 m² Kellerlager

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Gewerbeimmobilie in Wien, 10. Bezirk, Favoriten, Wien mit 82,07 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.132/m². Verfügbar ab 10.11.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 731. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 8.050 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 687. Diese Immobilie ist seit 1 Tag auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 21 Stunden geprüft.

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