2-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Wien – 82,07 m², € 175.000
++NEU++ Komplett sanierungsbedürftiges 2-Zimmer-Atelier im Hofhaus mit 24 m² Kellerlager
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Gewerbeimmobilie in Wien, 10. Bezirk, Favoriten, Wien mit 82,07 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.132/m². Verfügbar ab 09.11.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 731. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 8.050 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 687. Diese Immobilie ist seit 0 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 12 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 82,07 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 0
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
- Verfügbar ab
- 09.11.2026
- Referenznummer
- 83F1735C
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 175.000
- Preis pro m²
- € 2.132/m²
Beschreibung
Energieausweis
- HWB
- 83.7 kWh/m²a
Lage
Quellenstraße, 1100, Wien
