4-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Wien – 406 m², € 1.925.000
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Gewerbeimmobilie in Wien, 10. Bezirk, Favoriten, Wien mit 406 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2025. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Solar. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.738/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 6.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 8.044. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 88.550 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.141. Diese Immobilie ist seit 65 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 23 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 406 m²
- Nutzfläche
- 406,27 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- 0
- Baujahr
- 2025
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 1.925.000
- Preis pro m²
- € 4.738/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 28.1 kWh/m²a
- Heizung
- Solar
Lage
Laxenburger Straße, 1100, Wien
