Gewerbeimmobilie kaufen in Wien – 670 m², € 3.000.000

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Gewerbeimmobilie in Wien, 10. Bezirk, Favoriten, Wien mit 670 m² Wohnfläche, Baujahr 2024. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.480/m². Verfügbar ab 16.06.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 4.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 12.536. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 138.000 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.427. Diese Immobilie ist seit 67 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 46 Tagen geprüft.

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