Gewerbeimmobilie kaufen in Wien – 57 m², € 225.000
leerstehendes Geschäftslokal | große Auslage | direkt an der Liechtensteinstraße
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Gewerbeimmobilie in Wien, 09. Bezirk, Alsergrund, Wien mit 57 m² Wohnfläche, Baujahr 1900. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Die Energieklasse ist G. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.947/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 940. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 10.350 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.835. Diese Immobilie ist seit 67 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 11 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 57 m²
- Stockwerk
- 0
- Baujahr
- 1900
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 225.000
- Preis pro m²
- € 3.947/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- G
- HWB
- 321.9 kWh/m²a
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Liechtensteinstraße 68-70, 1090, Wien
