2-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Wien – 41,53 m², € 199.392

Kurzzeitmiete Hauseigentümerseitig möglich! Top 1 EG - ca.41,54m² - 2 Zimmer - Dusche und WC für Eigennutzer oder Anleger - bei Vermietung Top-Lagezuschlag EUR5,30/m² 5 min Gehdistanz zu den U-Bahnstationen Spittelau oder Nußdorfer Straße schönes Gründerzeithaus mit gegliederter Fassade - Gewerbeflächen und Wohnungen - Kleine Einheiten zum Sanieren Weitere Einheiten im Haus verfügbar Vielfältige Nutzungsoptionen möglich Wohngebiet | Keine Wohnzone | Keine Schutzzone Weitere Informationen gerne unter [entfernt] - Besichtigungen ab sofort möglich Wohnungseigentum in Begründung Energieklasse D/E Nebenkosten bei Kaufverträgen: Grunderwerbsteuer : 3, 5% Grundbuchseintragungsgebühr : 1, 1% Vermittlungsprovision: Bitte beachten Sie, dass bei erfolgreicher Vermittlung mit Rechtswirksamkeit des zu vermittelnden Geschäfts eine Provision laut Immobilienmaklerverordnung i.H.v. 3% zzgl. 20% USt. des Kaufpreises zu leisten ist. Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters sowie Barauslagen für Beglaubigungen und Stempelgebühren Alle Informationen, insbesondere jene hinsichtlich des Energieausweises beruhen auf den Auskünften und Unterlagen des Eigentümers. Wir haben weder die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben noch die tatsächliche Gesamtenergieeffizienz überprüft und übernehmen hierfür keine Gewähr. Wir weisen darauf hin, dass zum Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf, -vermietung oder -verpachtung durch den zu vermittelnden Dritten sind vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.