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TOP Geschäftslokal ++ Strozzigasse - 1080 Wien
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Gewerbeimmobilie in Wien, 08. Bezirk, Josefstadt, Wien mit 57 m² Wohnfläche, Baujahr 1900. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist F. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.973/m². Verfügbar ab 29.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 1.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 940. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 10.350 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.367. Diese Immobilie ist seit 19 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 57 m²
- Nutzfläche
- 56,63 m²
- Baujahr
- 1900
- Verfügbar ab
- 29.09.2026
- Referenznummer
- B5B8E229
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 225.000
- Preis pro m²
- € 3.973/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- F
- HWB
- 239.9 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Strozzigasse, 1080, Wien
