Gewerbeimmobilie kaufen in Wien – 170 m², € 485.000

Piaristengasse - 170 m² für kreative Nutzungskonzepte

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Gewerbeimmobilie in Wien, 08. Bezirk, Josefstadt, Wien mit 170 m² Wohnfläche, Baujahr 1900. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.853/m². Verfügbar ab 07.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 1.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.027. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 22.310 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 2.026. Diese Immobilie ist seit 11 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.

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