Gewerbeimmobilie kaufen in Wien – 156 m², € 429.000

Investment mit Substanz - Unbefristet vermietetes Geschäftslokal mit 4,02 % Rendite in frequenzstarker Wiener Lage

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Gewerbeimmobilie in Wien, 08. Bezirk, Josefstadt, Wien mit 156 m² Wohnfläche. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.752/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.793. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 19.734 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.794. Diese Immobilie ist seit 63 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.

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