2-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Wien – 49 m², € 319.900
Top Anlegerobjekt ! 7% Rendite
Gewerbeimmobilie in Wien, 06. Bezirk, Mariahilf, Wien mit 49 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Saniert“ eingestuft. Die Heizung erfolgt über Sonstige Heizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.529/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 49 m²
- Zimmer
- 2
- Zustand
- Saniert
- Referenznummer
- 77EB1FEB
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 319.900
- Preis pro m²
- € 6.529/m²
Beschreibung
Das Geschäftslokal wird derzeit als 24-Stunden-Shop verwendet. Der befristete Mietvertrag für diese Fläche läuft bis 15 06 2031.
Energieausweis
- Heizung
- Sonstige Heizung
Lage
Gumpendorferstraße 91, 1060, Wien
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wien
Aktuell sind 1 214 Angebote für gewerbeimmobilien in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 6.818/m². Diese Immobilie liegt mit € 6.529/m² damit 4% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 482 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (67% der gelisteten gewerbeimmobilien).
98% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 1 214 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Ja — aktuell stammen 2% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 6.818/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 245 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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