3-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Wien – 65,29 m², € 492.500

Sanierte Eigentumswohnung mit Widmung zur Kurzzeitvermietung

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Gewerbeimmobilie in Wien, 06. Bezirk, Mariahilf, Wien mit 65,29 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1900. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.543/m². Verfügbar ab 14.04.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.058. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 22.656 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 214. Diese Immobilie ist seit 61 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 61 Tagen geprüft.

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