2-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Wien – 109 m², € 490.000

Gepflegtes, vermietetes Gastronomielokal in guter Lage

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Gewerbeimmobilie in Wien, 04. Bezirk, Wieden, Wien mit 109 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1965. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.495/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.048. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 22.540 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.916. Diese Immobilie ist seit 1 Tag auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 9 Stunden geprüft.

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