Gewerbeimmobilie kaufen in Wien – 1 938 m², € 5.500.000

Belvedereviertel | Büro- und Entwicklungspaket mit 13 Stellplätzen

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Gewerbeimmobilie in Wien, 04. Bezirk, Wieden, Wien mit 1 938 m² Wohnfläche, Baujahr 1970. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.838/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 22.983. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 253.000 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 6.570. Diese Immobilie ist seit 6 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 4 Tagen geprüft.

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