Gewerbeimmobilie kaufen in Wien – 300 m², € 1.124.000
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Gewerbeimmobilie in Wien, 03. Bezirk, Landstraße, Wien mit 300 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.747/m². Verfügbar ab 24.07.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 4.697. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 51.704 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 2.793. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 300 m²
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 24.07.2026
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 1.124.000
- Preis pro m²
- € 3.747/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 93.1 kWh/m²a
Lage
Wien, 03. Bezirk, Landstraße, 1030, Wien
