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Angebot von willhaben.at · Anbieter: Cruz Immobilien GmbH
Gewerbeimmobilie in Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt, Wien mit 643 m² Wohnfläche, Baujahr 1894. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.955/m². Verfügbar ab 09.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 7.939. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 87.400 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Diese Immobilie ist seit 9 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 8 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 643 m²
- Baujahr
- 1894
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 09.10.2026
- Referenznummer
- 9303A34F
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 1.900.000
- Preis pro m²
- € 2.955/m²
Beschreibung
Lage
Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt, 1020, Wien
