2-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Wien – 129 m², € 1.125.000

INVESTMENT - Befristet vermietetes Café in repräsentativer Innenstadtlage

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Gewerbeimmobilie in Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt, Wien mit 129 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1868. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 8.721/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 0.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 4.701. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 51.750 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 956. Diese Immobilie ist seit 0 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 21 Stunden geprüft.

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