Gewerbeimmobilie kaufen in Imst

Investitionsobjekt in perfekter Zentrumslage!

Längenfeld · 6444· Ref. 019FCC04

Gewerbeimmobilie in Längenfeld, Imst. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Verfügbar ab 15.08.2026.

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Preis auf AnfrageGewerbeimmobilie · Kauf

Objektdetails

Zustand: Neuwertig
Verfügbar ab: 15.08.2026
Referenznummer: 019FCC04

Beschreibung

Eckdaten: Im Ortsteil Huben - Gemeinde Längenfeld, wird eine Geschäftsfläche verkauft, die derzeit an den Lebensmittel-Großhandel M-Preis, vermietet ist. Die Immobilie wurde im Jahr 2020 übergeben, die Mietdauer ist bis 31.10.2050 festgesetzt, wobei mit den derzeitigen Mietern ein "Vormietrecht" vereinbart wurde. Über der angebotenen Geschäftsfläche befindet sich eine kleine Wohnanlage. Das Heizsystem wurde getrennt gestaltet, die restlichen "Verbrauchsabrechnungen" werden über die Hausverwaltung abgewickelt! Auflistung der vermieteten Nutzflächen: * Geschäftslokal ca.338m² * Nebenfläche EG mit Büro ca. 64m² * Vorplatz für Einkaufswagen * 12 PKW-Abstellplätze * Anlieferzone mit Rampe * Technik- sowie Müllraum UG ca. 30m² Es handelt sich bei der angebotenen Immobilie um eine sehr schön gestaltete Einheit, die sich im Zentrum des Ortsteils Huben befindet und in perfektem Zustand angeboten wird. Gerne stehe ich für ein Gespräch oder eine Besichtigung zur Verfügung, selbstverständlich können im Zuge einer Besichtigung konkrete Zahlen sowie der Mietvertrag ausgehändigt werden! NEBENGEBÜHREN BEI KAUFABWICKLUNG (BERECHNET VOM KAUFPREIS): 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbuchseintragung 3,6%Vermittlungsprovision inkl. UST 1,5% - 3% Vertragserrichtung inkl. UST plus Kosten Beglaubigung und Barauslagen

Lage

Längenfeld, 6444, Imst

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

5 Tagen

Entfernung zum Zentrum

41.3 km

ab Innsbruck

Daten zuletzt geprüft

vor 4 Tagen

Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Imst

Aktuell sind 23 Angebote für gewerbeimmobilien in Imst gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 2.388/m².

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 743,6 m².

Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (48% der gelisteten gewerbeimmobilien).

100% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 23 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 23.08.2026

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